תחום עיסוק

משפט מנהלי, ציבורי ומוניציפלי

רשויות מקומיות, ועדות תכנון וגופי מדינה מקבלים מדי יום החלטות שמשפיעות ישירות על נכסים, על עסקים ועל זכויות. המשרד מייצג אזרחים, חברות ויזמים מול הרשות — בעתירות, בהשגות ובעררים — מתוך היכרות עמוקה עם אופן קבלת ההחלטות ועם נקודות התורפה שלהן.

על התחום

כשמן הצד השני עומדת רשות.

המשפט המנהלי מסדיר את מערכת היחסים שבין הפרט והעסק לבין רשויות השלטון — עיריות ומועצות, ועדות תכנון ובנייה, משרדי ממשלה ורשויות סטטוטוריות. לרשות סמכות רחבה, אך היא כפופה לכללי מינהל תקין: פעולה בגדר הסמכות, שוויון, מידתיות, תום לב וזכות שימוע. כשהחלטה חורגת מהכללים האלה — יש דרך לתקוף אותה.

המשרד מלווה לקוחות בכל שלב מול הרשות: מהבירור המנהלי הראשוני וממכתבי ההשגה, דרך עררים בפני ועדות הערר, ועד עתירות מנהליות בבית המשפט לעניינים מנהליים ועתירות לבג״ץ. אנחנו יודעים לזהות מתי החלטה לוקה בחוסר סמכות, בשיקולים זרים, באפליה או בפגם בהליך — ולתרגם זאת לטענה משפטית חדה ומבוססת.

היתרון האמיתי הוא בתזמון. ככל שנכנסים מוקדם יותר — עוד לפני שההחלטה הופכת סופית — כך גדל מרחב הפעולה. לכן אנחנו שמים דגש על מענה מהיר, על היכרות עם המועדים הקצרים של ההליך המנהלי, ועל בניית אסטרטגיה שמותאמת גם לזירה המשפטית וגם לאינטרס העסקי של הלקוח.

היכרות עם אופן קבלת ההחלטות ברשות היא היתרון האמיתי — היא מאפשרת לפעול מוקדם, לפני שההחלטה הופכת לסופית.

מה התחום כולל

עיקרי השירות שאנחנו מעניקים בתחום זה

  • עתירות מנהליות ועתירות לבג״ץ
  • השגות, עררים וועדות ערר
  • תכנון ובנייה, היתרים והתנגדויות
  • מכרזים ציבוריים
  • ארנונה והיטלים מוניציפליים
  • חופש מידע וזכות טיעון
איך זה עובד

מהפנייה ועד התוצאה.

01
פנייה ובחינה ראשונית

בפגישת ההיכרות נבחן את ההחלטה, את המסמכים ואת המועדים — ונציג הערכה כנה של סיכויי ההליך, עוד לפני כל התחייבות.

02
גיבוש אסטרטגיה

נבחר את המסלול הנכון — השגה, ערר או עתירה — ונבנה טיעון משפטי מדויק לצד לוח זמנים ברור ומטרות מוגדרות.

03
ניהול ההליך

נגיש את כתבי הטענות, ננהל את ההליך מול הרשות או בבית המשפט, ובמידת הצורך נבקש סעד ביניים לעיכוב פעולת הרשות.

04
ליווי עד התוצאה

נלווה אתכם עד להכרעה וגם אחריה — במימוש התוצאה ובהתנהלות השוטפת מול הרשות.

מה אנחנו עושים

ליווי מקצה לקצה.

01
עתירות מנהליות ובג״ץ

תקיפת החלטות רשות בבית המשפט לעניינים מנהליים ובבג״ץ, לרבות בקשות לסעד ביניים לעיכוב פעולת הרשות עד להכרעה.

02
השגות, עררים וועדות ערר

מיצוי ההליך המנהלי מול הרשות ומול ועדות הערר — כשלב מקדים לעתירה או כחלופה מהירה ויעילה לה.

03
תכנון ובנייה וועדות

התנגדויות לתוכניות, הליכי רישוי וייצוג בוועדות מקומיות ומחוזיות ובוועדות ערר לתכנון ובנייה.

04
מכרזים ציבוריים

ליווי מציעים ועורכי מכרז, בחינת תנאי סף ופגמים בהליך, השגות ועתירות מכרזים בהולות.

05
ארנונה והיטלים מוניציפליים

השגות ועררי ארנונה, סיווגים ותעריפים, היטלי השבחה ואגרות והיטלי פיתוח מול הרשות המקומית.

06
חופש מידע וזכות טיעון

בקשות חופש מידע וקבלת מסמכים ונתונים מהרשות, ומימוש זכות השימוע לפני קבלת החלטה.

שאלות נפוצות

מה שחשוב לדעת.

ככל שפונים מוקדם יותר — כך גדל הסיכוי להשפיע. לעתירה מנהלית יש מועדים קצרים (לרוב 45 יום מקבלת ההחלטה), ולעיתים ניתן וכדאי לפעול עוד לפני שההחלטה התקבלה. לכן חשוב להיוועץ מיד עם קבלת ההודעה מהרשות.
השגה היא פנייה מנהלית לרשות עצמה או לוועדת ערר; עתירה מנהלית היא הליך משפטי בבית המשפט לעניינים מנהליים. ברוב המקרים יש למצות תחילה את ההליך המנהלי לפני הפנייה לערכאות, אך לא תמיד.
לעיתים ניתן לבקש צו ביניים שמקפיא את פעולת הרשות עד להכרעה בעתירה, בהתאם לנסיבות, לסיכויי ההליך ולמאזן הנוחות שבין הצדדים.
השגות עשויות להסתיים בתוך שבועות עד חודשים; עתירה מנהלית נמשכת לרוב מספר חודשים, בהתאם למורכבות התיק, לסעדים המבוקשים ולעומס בבית המשפט.
ברוב המקרים כן — יש להגיש השגה או לפנות לרשות לפני עתירה. במצבים דחופים, כשההליך המנהלי לא רלוונטי או כשפנייה כזו לא תועיל, ניתן לעיתים לפנות ישירות לבית המשפט.
כל מי שנפגע במישרין מהחלטת רשות — אדם פרטי, עסק, חברה או ארגון — ובמקרים מסוימים גם מי שיש לו עניין ציבורי בעניין, גם בלי שנפגע ישירות.
ההחלטה או ההודעה מהרשות, התכתובות הרלוונטיות וכל מסמך שקשור לעניין. ככל שהתמונה שלמה יותר — כך נוכל להעריך את סיכויי ההליך ואת הצעדים הנדרשים במדויק.
פונים לפגישת היכרות, מציגים את ההחלטה והמסמכים, ואנחנו בוחנים יחד את סיכויי ההליך ואת הצעדים המומלצים — עוד לפני כל התחייבות מצדכם.

מוזמנים ליצור קשר — נחזור אליכם באופן אישי.

נשלח בהצלחה ✓ נחזור אליכם בהקדם.